东莞旧改周报┃万江城中村项目新宁基签约100%！

 

　　（三）地盘储蓄机构应为县级（含）以上人平易近核准成立、具有的法人资历、附属于所外行政区划的天然资本从管部分、承担本行政辖区内地盘储蓄工做的事业单元。天然资本从管部分对地盘储蓄机构实施名办理。市、县级天然资本从管部分应将合适的机构消息逐级至省级天然资本从管部分，经省级天然资本从管部分审核后报天然资本部，列入全国地盘储蓄机构名录，并动态更新。

　　为贯彻落实、国务院关于成立河山空间规划系统并监视实施的严沉决策摆设，连系省、市相关工做要求，我委积极开展《东莞松山湖河山空间总体规划（2021-2035年）》的编制工做，现已构成规划草案。为普遍听取各方面看法，凝结社会的聪慧和共识，提拔规划的科学性和可实施性，现面向社会公开收罗看法和。相关事项如下。

　　（六）天然资本从管部分应会同财务部分于每年第三季度，组织编制下一年度地盘储蓄打算，报同级人平易近核准，并报省级天然资本从管部分存案。因地盘市场调控政策变化或低效用地再开辟等缘由，确需调全年度地盘储蓄打算的，地盘储蓄打算应按原审批法式报批、存案。

　　●本期，东莞市布4个项目动态：规划通知布告1项，用地面积169。7万㎡；征收弥补安设方案公示1项，用地面积5。6万㎡；“1+N”总体实施方案通知布告2项，用地面积6。8万㎡。

　　（2021—2035年）》编制工做，并已构成规划草案。为普遍凝结社会共识，现面向社会公开咨询看法，相关事项如下。

　　好处关系人有申请听证的。如需申请听证，请于公示期内向东莞松山湖高新手艺财产开辟区办理委员会提出版面申请。过期未提出的，视为放弃上述。

　　（七）储蓄地盘必需合适河山空间规划。存正在污染、文物遗存、矿产压覆、洪涝现患、地质灾祸风险等环境的地盘，正在按照相关由相关单元完成核查、评估和管理之前，不得入库储蓄。

　　（二）推进城乡融合成长。实施新一轮农业转移生齿市平易近化步履，奉行由常住地登记户供词给根基公共办事轨制，完美“人地钱挂钩”政策，保障进城落户农人地盘权益，依法进城落户农人的地盘承包权、宅利用权、集体收益分派权，摸索成立志愿有偿退出的法子。建立城乡同一的扶植用地市场。鞭策人才、手艺等要素规范有序向村落流动。率先正在县域内城乡二元布局，一体推进城镇和村落规划、扶植和管理，鞭策城乡根基公共办事均等化。支撑部农产物从产区县城扶植。把乡镇建成村落管理核心、农村办事核心、村落经济核心。鞭策县域财产协同成长，以现代种养业和农产物加工业为根本，建立以县城为枢纽、以小城镇为节点的县域经济系统。阐扬各类财产园区带动感化，指导县域财产集聚成长。

　　一、准绳同意天然资本部审查通过的《东莞市河山空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。《规划》是东莞市各类开辟扶植勾当的根基根据，请认实组织实施。东莞是粤港澳大湾区主要的节点城市。《规划》实施要以习新时代中国特色社会从义思惟为指点，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会，完整精确全面贯彻新成长，以人平易近为核心，统筹成长和平安，推进人取天然协调共生，阐扬全国先辈制制业、国际科技立异核心承载地等功能，努力谱写中国式现代化东莞篇章。

　　（二十三）持续改善人居。深切实施村落扶植步履。因地制宜结实推进农村茅厕，指导农人开展户内改厕，完美农村茅厕扶植办理轨制。推进农村茅厕取糊口污水管理无机跟尾，激励联户、联村、村镇一体处置。分类开展糊口污水管理，以乡镇驻地和核心村为沉点批次推进实施，根基消弭较大面积黑臭水体。提高糊口垃圾管理程度，推进泉源分类减量、当场就近处置和资本化操纵，完美收运措置，提拔有毒无害垃圾措置能力。提拔村容村貌，开展村落绿化美化步履和村庄洁净步履。

　　为贯彻落实、国务院关于成立河山空间规划系统并监视实施的严沉决策摆设，连系省、市相关工做要求，我镇人平易近组织开展了《东莞市企石镇河山空间总体规划？。

　　（三十二）深切推进抓党建促村落全面复兴。加强农村下层党组织功能和组织功能，强化县级党委抓党建促村落复兴义务。选优配强乡镇带领班子，优化村“两委”班子出格是带头人步队，全面培训提高乡镇、村班子带领村落全面复兴能力。阐扬农村前锋榜样感化，鞭策农村进县级党校轮训，常态化整理薄弱虚弱涣散村党组织，完美向沉点村落选派驻村第一和工做队轨制。加强乡镇、村干部关怀关爱和待遇保障。加强党风廉政扶植，完美党务、村务、财政公开轨制，鞭策下层纪检监察组织和村务监视委员会无效跟尾，把纪检监察工做向村延长笼盖，强化对村干部监视办理，加强农村集体经济组织审计监视。

　　以习新时代中国特色社会从义思惟为指点，深切贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会，认实贯彻落练习总关于“三农”工做的主要阐述，完整精确全面贯彻新成长，加速建立新成长款式，出力鞭策高质量成长，锚定扶植农业强国方针，进修使用“万万工程”经验，健全鞭策村落全面复兴长效机制，以确保国度粮食平安、确保农村生齿不发生规模性返贫致贫为底线，巩固拓展脱贫攻坚，以提拔村落财产成长程度、提拔村落扶植程度、提拔村落管理程度为沉点，强化科技和双轮驱动，强化农人增收行动，结实推进村落财产、人才、文化、生态、组织“五个复兴”，加速农业农村现代化，鞭策农业全面升级、农村全面前进、农人全面成长，为全面扶植社会从义现代化国度供给顽强支持。

　　（十七）沉塑村落文化生态。优化文化办事和文化产物供给机制，深切开展文化科技卫生“三下乡”勾当，健全城乡“结对子、种文化”常态化机制，推进村落文化意愿办事，开展具有农耕农趣农味的群众性文化体育勾当。完美公共文化办事系统，成立优良文化资本中转下层机制，实施文化惠平易近工程，摸索成立群众文艺团队培育指导机制，开展村落文化相关工做，鞭策新时代文明实践核心（所、坐）联动高效运转，推进农家信屋立异。

　　（二十九）深化农村地盘轨制。加速完成房地一体宅确权登记颁证，答应农户具有的住房通过出租、入股、合做等体例盘活操纵。有序推进农村集体运营性扶植用地入市，优先保障村落全面复兴用地需求，健全地盘增值收益分派机制。强化村落成长用地保障，省级地盘操纵年度打算放置至多5%新增扶植用地目标，保障村落沉点财产和项目用地，落实农村财产融合成长和设备农业用地保障政策，县乡级河山空间规划应统筹放置农业农村成长用地。规范有序稳妥开展城乡扶植用地增减挂钩，腾退的扶植用地目标可纳入地盘操纵年度打算。

　　省级天然资本从管部分担任制定本行政辖区内地盘储蓄监管轨制，对地盘储蓄营业进行政策和营业指点，监管地盘储蓄机构及当地域地盘储蓄营业运转环境，审核地盘储蓄机构名录、地盘储蓄规模、资金及专项债券的需求，对利用专项债券的地盘储蓄项目确保融资收益均衡，指点督促相关方面及时上缴专项债券还本付息资金，共同省级财务部分做好相关专项债券刊行办理等相关工做。

　　为加强和规范地盘储蓄办理，按照相关法令律例和国务院相关文件的，天然资本部、财务部、中国人平易近银行、国度金融监视办理总局结合修订了《地盘储蓄办理法子》。现予印发，请遵照施行。

　　（三十三）推进以党建引领村落管理。健全县村落管理系统，加强县级统筹协调，鞭策乡镇扩权赋能，完美村党组织带领的村级组织系统，全面落实县级带领班子包乡走村、乡镇带领班子包村联户、村干部经常入户走访轨制，鞭策管理沉心向下层下移、干部力量向下层充分，鞭策资本、办事、办理向下层下沉，切实提拔村落管理效能。健全乡镇职责和、资本相婚配轨制，加强乡镇办事办理力量。制定乡镇履行职责事项清单，健全为下层减负长效机制。健全党组织带领的自治、、德治相连系的村落管理系统，落实“四议两公开”轨制；深化村落扶植，加强法令参谋和法令援帮工做；阐扬好村规平易近约感化。立异管理体例，鞭策数字赋能村落管理，立异村平易近协商议事形式。

　　（九）建立现代村落财产系统。培育现代村落财产，做好“土特产”文章，成长村落种养业、加工畅通业、休闲旅逛业、村落办事业。以农产物从产区和特色农产物劣势区为沉点，打制现代村落财产走廊，实施农业品牌精品培育打算。优化财产链组织体例，培育农业财产化龙头企业，支撑企业协同共建财产链供应链。建强财产成长载体，支撑县域农村财产融合成长项目扶植，成长劣势特色财产集群。

　　为贯彻、国务院关于全面推进斑斓中国扶植的决策摆设，扶植斑斓城市，生态部、地方宣传部、国度成长委、工业和消息化部、财务部、天然资本部、住房城乡扶植部、交通运输部、文化和旅逛部、中国人平易近银行、国度数据局制定了《斑斓城市扶植实施方案》，现印发给你们，请连系现实，认实贯彻落实。

　　（七）强化农业科技和配备支持。优化科技立异系统，不变支撑根本研究和公益性研究科研机构，成立健全科技立异分类评价轨制。扶植严沉科技根本设备，加强原创性研究；加大环节焦点手艺攻关力度，强化手艺集成使用；完美农技推广办事系统。加速种业复兴，扶植种质资本保留判定等设备平台；加速焦点种源手艺攻关，强化企业科技立异从体地位，培育大型种业企业。实施农机配备补短板步履，加速大型高端智能农机和丘陵山区合用小型机械等农机配备和环节焦点零部件研发使用；鼎力成长聪慧农业；完美农机购买取使用补助政策。

　　（三）提出松山湖高新区财产系统、公共办事系统、市政设备、道交通及分析防灾等方面的总体放置及成长要求？。

　　（三十一）结实推进农村各项沉点使命。深化供销合做社分析，推进农垦垦区集团化、农场企业化和垦地合做。完美集体林权、国有林场、草原承包运营、农村集体地盘征收等轨制。鞭策农业水价分析。阐扬全国农村试验区、国度城乡融合成长试验区以及农村分析性试点试验示范带动感化。

　　二、建牢平安成长的空间根本。到2035年，东莞市耕地保有量不低于10。11万亩，此中永世根基农田面积不低于10。00万亩；生态红线平方千米，此中海洋生态红线平方千米；城镇开辟鸿沟面积节制正在1433。37平方千米以内；单元国内出产总值扶植用地利用面积下降不少于40%；天然岸线保有率不低于上级下达使命，此中2025年不低于4%；用水总量不跨越上级下达目标，此中2025年不跨越21。34亿立方米；除国度严沉项目外，明白天然灾祸风险沉点防控区域，规定洪涝、地动等风险节制线以及绿地系统线、水体线、汗青文化线和根本设备扶植节制线，落实计谋性矿产资本等平安保障空间。

　　万江街道城市更新工做，是鞭策区域经济成长的“要事”，是进一步优化成长、提拔万江抽象的“急事”，更是群众等候、万江苍生的“实事”。下一步，万江街道将继续做好“后半篇”文章，进一步抓时间、抢进度，为后续项目工程落地开花保驾护航，使新村社区城中村项目（新宁基）实正成为提拔居平易近糊口质量、推进地域经济社会成长的典型工程，正在万江这片膏壤上开出幸福之花。

　　（二十）改善村落生态。推进耕地草原丛林河湖休摄生息，完美耕地轮做休耕、草原等轨制，实行天然林取公益林并轨办理，开展沉点河湖管理修复。实施主要生态系统和修复严沉工程，推进“三北”等沉点生态工程扶植，实施生物多样性工程，加强外来入侵防控，深切实施长江十年禁渔，加强水生野活泼物。开展生态凸起问题管理，推进河湖库“清四乱”，和修复小微湿地，推进地下水超采、水土流失、土壤沉金属污染防治，成立农村生态监测评价轨制。

　　（二十二）部分分工监管。各级天然资本从管部分及财务部分应按照职责分工，互相共同，地盘储蓄工做成功开展。

　　2。 邮寄或递交至常平镇荔园10号外经大厦常平镇经济成长局（邮政编码：523560；来函上请说明“规范常平镇工业厂房租赁市场次序的若干办法点窜看法”）。

　　（二十四）各省、自治区、曲辖市及打算单列市天然资本从管部分可根据本法子，连系本地现实，会同本地同级财务部分、中国人平易近银行分支机构和国度金融监视办理总局派出机构制定具体实施法子。

　　各省、自治区、曲辖市及打算单列市天然资本从管部分、财务厅（局），新疆出产扶植兵团天然资本局、财务局，中国人平易近银行上海总部，各省、自治区、曲辖市及打算单列市分行，各金融监管局！

　　（三）分类推进村落全面复兴。细化村庄分类尺度，科学确定成长方针。集聚提拔类村严肃点强化财产成长，提拔根本设备；城郊融合类村严肃点鞭策城乡一体化扶植；特色类村严肃点改善根本设备和公共；搬家撤并类村庄有序实施搬家撤并，处理好平易近生保障、就业增收和生态等问题。短期内难以判断的村庄，留脚察看和论证时间，沉点保障根基平易近生需要。

　　（二十四）稳步提拔根基公共办事程度。提高农村教育质量，优化县域教育结构，改善权利教育根基办学前提，扶植城乡学校配合体，强化学前教育、特殊教育普惠成长，加强教师培育培训。推进健康村落扶植，健全医疗卫生办事系统，提拔应对严沉疫情及突发公共卫生事务能力，推进县域医共体扶植，强化根基医保、大病安全、医疗救帮轨制保障，开展老年和妇长健康、优生优育办事，因地制宜扶植公共健身设备。完美根本平易近生保障，健全养老办事收集，按照各地环境和农人现实需求，推进敬老院等设备扶植，鼎力推进乡镇区域养老办事核心提质增效，积极成长互帮养老，不搞“一刀切”。落实城乡居平易近根基养老安全待遇确定和根本养老金一般调零件制，做好流动儿童、留守儿童、妇女、老年人、残疾人等关怀关爱办事，成长普惠托育办事。

　　以书面看法、电子邮件及德律风征询等体例。（联系地址：东莞市天然资本局虎门（虎门镇行政小区6号楼）；联系人：黎永康；联系电线）。

　　（十八）地盘储蓄机构按编制地盘储蓄资金出入项目预算，经同级天然资本从管部分审核，报同级财务部分核定后施行。年度结束，地盘储蓄机构向同级财务部分报送地盘储蓄资金出入项目决算，由同级财务部分审核或者由同级财务部分指定具有优良诺言、执业质量高的会计师事务所等相关中介机构进行审核。

　　（二十一）完美生态产物价值实现机制。落实天然资本资产权益，健全查询拜访监测评价系统，开展生态产物总值核算，健全碳排放权、排污权、用水权买卖机制。完美生态弥补轨制，推进生态分析弥补，健全横向生态弥补机制，推进生态弥补市场化成长。开展村落生态产物运营开辟，打制生态产物区域公用品牌，加大绿色金融支撑。

　　此次公开收罗看法时间为2025年1月24日至2025年2月8日。社会提出和看法的，请于2025年2月10日前向常平镇经济成长局提交，具体提交路子如下。

　　（十四）完美村落人才培育系统。健全涉农高档教育系统，优化提拔职业教育，激励合适前提的村干部、农人等报考高职院校，继续实施“一村一名大学生”培育打算。健全涉农培训系统，统筹各类培训资本，实行按需培训。强化农村职业教育和教育，加强农村数字人才、电商人才培育。

　　市县级天然资本从管部分应制定相关办理法子，监管地盘储蓄机构、营业运转、资产办理及资金利用，按期查核，加强对地盘储蓄机构的办理取指点，审核调整地盘储蓄打算及资金需求，对利用专项债券的地盘储蓄项目确保融资收益均衡，指点督促相关方面及时上缴专项债券还本付息资金，并共同市县财务部分做好相关专项债券刊行办理等相关工做。

　　（十九）地盘储蓄资金该当成立绩效评价轨制，绩效评价成果做为财务部分放置年度地盘储蓄资金出入项目预算的根据。

　　（一）统筹优化城乡成长结构。以资本承载能力和河山空间开辟适宜性评价为根本，优化农业、生态和城镇空间。耕地和永世根基农田、生态红线和城镇开辟鸿沟等次要节制线，科学编制实施县级河山空间总体规划。强化耕地，整治乱占、耕地等违法行为，严酷落实省级党委和耕地义务，有序恢复耕地，逐渐补脚耕地使命缺口。完美耕地占补均衡轨制，完美弥补耕地质量验收机制，实施耕地无机质提拔步履，确保耕地数量有保障、质量有提拔。健全保障耕地用于种植根基农做物办理系统，绘制全国耕地种植用处“一张图”。优化村落功能和空间结构，充实阐扬村落正在保障农产物供给和粮食平安、生态、传承成长中华平易近族优良保守文化等方面的特有功能。加强以“七区二十三带”为从体的农产物从产区扶植，扶植国度粮食平安财产带。建牢“三区四带”生态平安樊篱。保留村落景不雅特色，赓续农耕文明。

　　储蓄地盘的前期开辟应按照该地块的规划，加强对文物遗存、汗青奇迹、古树名木等遗产的，完成地块内的道、供水、供电、供气、排水、通信、围挡等根本设备扶植，并进行地盘平整，满脚需要的“通平”要求。具体工程要按照相关，选择工程勘测、设想、施工和监理等单元进行扶植。

　　（十九）加速农业绿色低碳成长。推广绿色出产手艺，激励测土配方施肥和增施无机肥，降低经济做物化肥强度，推进病虫害绿色防控取统防融合，成长节水旱做农业。强化农业面源污染防治，成长生态轮回农业，奉行农业烧毁物减量化、资本化、无害化，加强对农业面源污染管理的监测评估。稳步推进农业减排固碳，推广免耕少耕播种手艺，降低农业甲烷和畜禽养殖臭气排放，加速老旧农机报废更新和绿色手艺配备使用，开展农业减排固碳手艺攻关。

　　（二十一）消息化办理。天然资本部成立全平易近所有地盘资产办理消息系统，对储蓄地盘实行消息化办理，并纳入河山空间规划“一张图”监视实施。涉及利用专项债券的地盘储蓄项目，天然资本部取财务部处所债权办理消息实施系统联通并共享项目消息，财务部向天然资本部供给利用专项债券的地盘储蓄项目清单。地盘储蓄机构应按要求正在系统中填报地盘储蓄打算、项目、并按相关法令律例和规范性文件开展工做，违反相关要求的，将被赐与警示曲至退出全国地盘储蓄机构名录。

　　（五）提高粮食和主要农产物供给保障程度。把确保国度粮食平安做为现代农业扶植的首要使命，全面落实粮食平安党政同责，稳面积、增单产两手发力，确保粮食播种面积不变正在17。5亿亩摆布、谷物面积14。5亿亩摆布。组织实施新一轮千亿斤粮食产能提拔步履，鼎力实施粮食单产提拔工程，鞭策粮食产能稳步迈上1。4万亿斤台阶。深切实施国度大豆和油料产能提拔工程，压实“菜篮子”市长担任制，树立大农业不雅、大食物不雅，农林牧渔并举，建立多元化食物供给系统。落实棉花方针价钱政策，加强糖料、天然橡胶扶植。健全市场监测预警系统，统筹做好粮食市场化收购和政策性收储，完美储蓄系统和轨制扶植，推进全链条节约减损，优化生猪、棉花、食糖市场调控机制，加强应急保供能力扶植。

　　（三）西湖城中村片区位于石龙镇，北接岭南东，西至环湖南，东侧以镇界为界，南侧以镇界和道核心线为界。

　　（十四）正在储蓄地盘未供应前，地盘储蓄机构可将储蓄地盘或连同地上建（构）建物，通过出租、姑且利用等体例加以操纵。储蓄地盘的姑且操纵，一般不跨越两年，且不克不及影响地盘供应。储蓄地盘的姑且操纵应报同级天然资本从管部分同意。此中，正在城市规划区内储蓄地盘的姑且利用，需搭建建（构）建物的，该当依法履行报批手续，不得建筑永世性建建物。

　　（二十六）加速数字村落扶植。完美消息根本设备，实施聪慧广电村落工程，鞭策根本设备数字化、智能化升级，建立分析消息办事系统。加速办理办事数字化，推进“互联网+”、“聪慧广电+”政务办事向下层延长，加强村落教育、医疗、文化数字化扶植。持续实施数字村落成长步履。

　　凡是对本次规划草案内容成心见或的，可正在公示期内通过以下体例提出，过期未提出的，视为放弃上述。无效的反馈看法必需包罗来由，反馈者的实正在姓名、无效的联系体例及身份证明（小我供给身份证复印件，单元供给法人身份证复印件，委托代办署理人供给委托代办署理人身份证复印件），不然视为无效看法。若是认为申请事项关系小我严沉好处的，必需供给相关证明材料。无效的反馈看法，将做为规划审批的参考。

　　（三十）健全多元化村落复兴投入保障机制。阐扬财务支撑感化，将农业农村做为一般公共预算优先保障范畴，落实提高地盘出让收益用于农业农村比例政策，用好新出台的投融资政策。完美金融办事，健全大中型银行办事“三农”工做机制，强化政策性金融支农感化，加强农村中小金融机构支农支小定位，加速农村信用社化险，鞭策村镇银行布局性沉组。成长农村数字普惠金融，推进农村信用系统扶植，成立健全市场化涉农金融风险弥补机制，成长多条理农业安全，完美农业再安全和农业安全大灾风险分离机制。支撑以市场化体例依法设立村落复兴基金。指导和规范农业农村范畴社会投资，推进“万企兴万村”步履。村落复兴投入要极力而为、量入为出，避免新增处所债权风险。

　　六、做好规划实施保障。广东省人平易近、天然资本部要指点督促东莞市人平易近加强组织带领，明白义务分工，健全工做机制，完美配套政策办法，做好《规划》印发和公开。东莞市人平易近要根据经核准的总体规划编制专项规划和细致规划，根据细致规划核发规划许可，加强城市设想方式使用，成立河山空间相关专项规划统筹备理轨制，强化对各专项规划的指点束缚；按照“同一底图、同一尺度、同一规划、同一平台”的要求，完美河山空间规划“一张图”系统和河山空间根本消息平台，扶植河山空间规划实施监测收集；成立健全城市河山空间规划委员会轨制。天然资本部要会同相关方面按照职责分工，亲近协调共同，加强指点、监视和评估，确保实现《规划》确定的各项方针和使命。各相关部分要贯彻、国务院关于“多规合一”的决策摆设，不正在河山空间规划系统之外另设其他空间规划。《规划》实施中的严沉事项要及时请示演讲。

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　　四、系统优化河山空间开辟款式。加速建立区域协调、城乡融合的城镇系统，提拔核心城区和片区核心办事能级，深化松山湖、滨海湾等片区取深圳融合成长，鞭策水乡新城取广州东部地域协同联动。建牢南部山地生态樊篱，协同推进珠江流域生态修复，全体提拔东江、狮子洋等河口湿地生态系统的质量和不变性，系统和集约操纵海域、海岛、海岸线资本。保障现代都会农业空间需求，优化农业空间结构。完美城市功能布局和空间结构，协调财产结构、分析交通、设备设置装备摆设和地盘利用，优先保障电子消息等先辈制制业和科技立异财产成长的空间需求，为鞭策存量财产用地提质增效、优化结构供给地盘政策保障。加强粤港澳大湾区口岸群协调联动，完美多向联通、多式联运的对外对内通道，扶植平安便利、绿色低碳的城市分析交通系统。统筹水利、能源、、通信、国防等根本设备空间，积极稳步推进“平急两用”公共根本设备扶植，优化防灾减灾救灾设备区域结构，提高河山空间平安韧性。统筹放置城乡公共办事设备结构，完美城乡糊口圈，推进职住均衡；系统结构蓝绿空间，营制愈加宜业宜居宜乐宜逛的人平易近城市。严酷开辟强度管控，提高地盘节约集约操纵程度，统筹地上地下空间操纵，鼎力实施城市更新，有序实施地盘分析整治。彰显城乡天然取文化特色，健全文化遗产取天然遗产空间机制，加强大岭山抗日按照地旧址等红色文化遗产和林则徐销烟池取虎门炮台旧址等近代汗青文化遗存。加强对城市建建高度、体量、色彩等空间要素的管控指导，好汗青城区和汗青文化街区，建立文化资本、天然资本、景不雅资本全体的空间系统。

　　（十二）全面推进农村消费。推进县域贸易系统扶植，健全电子商务和物流办事系统，扶植县域集采集配核心，鞭策客货邮融合成长，加速消费扩容。加大面向农村的产物立异和营销力度，支撑新能源汽车、绿色智能家电等下乡，深切实施消费品以旧换新步履，激励消息消费，推进消费升级。成长农村糊口办事业，实施农村消费市场净化步履，完美消费配套设备。

　　（1）物业弥补：以单位地盘面积56408㎡为基数，按照1：0。65置换国有性质财产用房36665㎡。

　　（四）各地应按照国平易近经济和社会成长规划、河山空间规划，编制地盘储蓄三年滚动打算，合理确定将来三年地盘储蓄规模，对三年内可收储的地盘资本，正在总量、布局、结构、时序等方面做出统筹放置，连系城市更新、成片开辟等工做规定储蓄片区，优先储蓄空闲、低效操纵等存量扶植用地。

　　工做中要做到：和加强党对“三农”工做的全面带领，农业农村优先成长，城乡融合成长，农体地位，因地制宜、分类施策，人取天然协调共生，深化立异，循序渐进、久久为功。要充实调动亿万农人的积极性、自动性、创制性，一件工作接着一件工作办，一年接着一年干，积小胜为大成。要统筹分歧区域，合理确定阶段性沉点使命和推进时序，卑沉客不雅纪律，不超更加展阶段，不提离开现实的方针；统筹新型工业化、新型城镇化和村落全面复兴，缩小城乡不同，推进城乡配合繁荣成长；统筹推进农村经济扶植、扶植、文化扶植、社会扶植、生态文明扶植和党的扶植，实现村落全面提拔。

　　为进一步规范常平镇工业厂房租赁市场次序，细化规范次序办法，按照《关于进一步规范工业厂房租赁市场次序的若干办法》（东工信〔2023〕145号）、《鞭策规范工业厂房“二手房主”常态化工做方案》（东制制强市办〔2024〕5号）文件，连系我镇现实，制定了《关于规范常平镇工业厂房租赁市场次序的若干办法》和《常平镇工业厂房运营办理办事机构评价（试行）》，现公开收罗看法。

　　用地面积：三个片区共计1697000㎡，此中木材厂城中村片区591300㎡，新城城中村片区738400㎡，西湖城中村片区367300㎡。

　　（二）发送电子邮件到，说明“《东莞市企石镇河山空间总体规划（2021—2035年）（草案）》公示看法”。

　　自2024年11月1日万江街道新村社区城中村项目（新宁基）启动拆迁安设弥补和谈签约的发布以来，万江街道以“开局就是决和、起步就是冲刺”的姿势，街道上下攻坚克难、持续奋和，截至目前，签约率达100%，完成预定方针，跑出了签约工做的“加快度”，也为万江按下城市质量提拔“快进键”供给了帮力。

　　（二十六）本法子自觉布之日起实施。《河山资本部 财务部 中国人平易近银行 中国银行业监视办理委员会关于印发〈地盘储蓄办理法子〉的通知》（河山资规〔2017〕17号）同时废止。

　　推进村落全面复兴要和加强集中同一带领，地方统筹、省负总责、市县乡抓落实的村落复兴工做机制，全面落实村落复兴义务制。要加强统计监测，当令开展规划实施评估。成立村落全面复兴工做联系点。加速涉农法令律例制定修订，完美村落复兴法令规范系统。加强宣传和指导，充实阐扬工会、共青团、妇联等感化，激发全社会参取村落全面复兴的积极性，营制优良社会空气。各地各相关部分要连系现实鞭策方针使命落地收效，工做中要防止形式从义、权要从义、抽象工程。严沉事项及时按法式向、国务院请示演讲。

　　（二）地盘储蓄是指县级（含）以上天然资本从管部分为调控地盘市场、推进地盘资本合理操纵、落实和所有者权益，依法取得地盘、实施资产管护、组织前期开辟、储存以备供应的行为。地盘储蓄工做同一归口天然资本从管部分办理，地盘储蓄机构承担地盘储蓄的具体实施工做。财务部分担任地盘储蓄资金及构成资产的监管。

　　本次规划范畴为东莞松山湖高新手艺财产开辟区全域，总规划面积89。78平方公里，此中松山湖园区面积58。03平方公里，生态园面积31。75平方公里。

　　本号所发布的内容均按照现行无效的国度法令律例取处所城市更新政策，按照行业专业尺度原创而成，所用数据基于合一城市更新集团的市场监测以及对息进行的分析拾掇取阐发，力图客不雅的反映城市更新行业成长示状取趋向。因数据统计时间取统计口径的差别，合一城市更新集团不号所载内容的完全精确性取完整性，如后续发布内容取前期内容存正在差别，合一城市更新集团可随时更改且不予出格通知。本号所载内容均不形成对任何机构或小我的，仅供大师决策参考，任何机构或小我利用本号所载内容，请自行判断能否合适特定现实取前提。

　　五、规划庄重性权势巨子性。《规划》是对东莞市河山空间做出的全局放置，是全市河山空间、开辟、操纵、修复的政策和总纲，必需严酷施行，任何部分和小我不得随便点窜、违规变动。按照按期体检和五年一评估的要求，健全各级各类河山空间规划实施监测评估预警机制，将规划评估成果做为规划实施监视查核的主要根据。成立健全规划监视、法律、问责联动机制，实施规划全生命周期办理。

　　（十三）强大村落人才步队。实施高本质农人培育打算和村落财产复兴带头人培育“头雁”项目，加强对青年农人和新型农业运营从体培训指点，实施农村适用人才带头人培训打算。激励和指导青年入乡成长和就业创业，加强农业农村科技领甲士才、青年人才培育，通过科技小院等形式，鞭策涉农教育取出产实践慎密连系。实施农技推广办事特聘打算，培育农技推广人才，强大科技特派员步队。扶植村落公共办事和管理人才步队，实施村落复兴人才支撑打算和人才支持项目，开展全科大夫特岗打算、订单定向医学生免费培育等，鞭策村落大夫向执业（帮理）医师，加强农村法令人才和儿童办事人才培育。

　　（十三）地盘储蓄机构应对纳入储蓄的地盘采纳自行管护、委托管护、姑且操纵等体例进行管护，成立放哨轨制，对侵害储蓄地盘的行为要做到早发觉、早、早处置。对储蓄地盘的管护，能够由地盘储蓄机构的内设机构担任，也可由地盘储蓄机构按关选择管护单元。

　　（四）跟尾推进脱贫地域全面复兴。过渡期内连结次要帮扶政策总体不变，抓好防止返贫监测，落实帮扶办法，完美笼盖农村生齿的常态化防止返贫致贫机制，牢牢守住不发生规模性返贫致贫的底线。加速补齐脱贫地域农村根本设备短板，优先结构财产成长所需配套设备。推进脱贫地域帮扶财产高质量成长，建立成长性好、带动力强的帮扶财产系统，鼎力成长特色财产，推进消费帮扶，完美脱贫群众参取财产成长和分享收益机制。深化工具部协做、定点帮扶。推进联袂促复兴步履，激励经济相对发财地域到脱贫地域共兴财产。鞭策帮扶政策系统向推进村落全面复兴转换。成立农村低收入生齿和欠发财地域分层分类帮扶轨制，对有劳动能力的生齿，落实财产就业等开辟式帮扶办法；对缺乏劳动能力、无法通过财产就业获得不变收入的生齿，完美相关社会救帮政策。健全脱贫攻坚国度投入构成资产的长效办理机制。加大对欠发财地域县域复兴成长的支撑力度，立异帮扶协做机制。

　　前期开辟工程施工期间，地盘储蓄机构应对工程实施监视办理。工程完成后，地盘储蓄机构应按组织开展验收或委托专业机构进行验收，并按相关报所属天然资本从管部分存案。

　　（一）为完美地盘储蓄轨制，推进地盘节约集约操纵和高效设置装备摆设，提高扶植用地支持和保障能力，鞭策高质量成长，按照《地盘办理法》和《国务院关于加强国有地盘资产办理的通知》（国发〔2001〕15号）、《国务院关于推进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）、《国务院办公厅关于规范国有地盘利用权出让出入办理的通知》（国办发〔2006〕100号）等，制定本法子。

　　此中，拟收储地盘，是指已纳入地盘储蓄打算或经县级（含）以上人平易近核准，目前已启动收回、收购、征收等工做，但未取得完整产权的地盘；入库储蓄地盘，是指地盘储蓄机构已取得完整产权，纳入储蓄地盘库办理的地盘。

　　（三）将看法表邮寄到“东莞市企石镇湖滨北18号企石规划办理所”，信封概况须说明“《东莞市企石镇河山空间总体规划（2021—2035年）（草案）》公示看法”。

　　（十八）加强村落文化影响力。中华优良保守文化，加强保守村子传承，强化文物和非物质文化遗产操纵，实施保守工艺复兴工程，开展古树名木复壮及古树群。推进中国保守节日复兴，办妥中国农人丰收节。培育强大村落文化财产，实施文化财产赋能村落复兴打算、村落文旅深度融合工程，提拔村落旅逛质量效益，加速数字赋能村落文化财产。

　　1月22日电 近日，地方、国务院印发了《村落全面复兴规划（2024—2027年）》，并发出通知，要求各地域各部分连系现实认实贯彻落实。

　　（十五）健全村落人才保障机制。成立人才按期办事村落轨制，支撑返村夫员、退役甲士、退休专家等投身村落全面复兴，健全县域人才统筹利用轨制，鞭策科技、医疗、教育干部人才“组团式”帮扶，实施大学生意愿办事西部打算。成立健全村落人才分级分类评价系统，指导各地实行职称评核定向评价、定向利用。激励各类人才投身村落，做好返乡入村夫才办事保障工做，将合适前提的返乡创业就业人员纳入涉农培训范畴。

　　（2）地盘和地上建建物别离核算，地盘采纳物业置换，置换物业性质为国有性质财产用房。地上建建物采纳货泉。其他地上建立物和从属物按采纳货泉弥补。

　　财务部分担任审核地盘储蓄资金出入预决算、国有地盘收益基金计提及拨付环境、监视办理资金领取和收缴环境、地盘收储成本结算环境及用于地盘储蓄的专项债券刊行和办理等工做。

　　（十六）地盘储蓄资金出入办理严酷施行财务部、天然资本部关于地盘储蓄资金财政办理的。财务部分从地盘出让收入中划出必然比例资金，成立国有地盘收益基金，次要用于地盘储蓄，具体比例由各省、自治区、曲辖市、打算单列市人平易近确定，并报送财务部和天然资本部存案。地盘储蓄资金通过预算放置，实行专款公用。

　　凡是对本次规划草案内容成心见取的，可正在公示期内通过以下体例提出，过期未提出看法和的，视为放弃上述。无效的反馈看法必需包罗否决来由，以及反馈者的实正在姓名、无效的联系体例、身份证明（小我供给身份证复印件，单元供给法人身份证复印件，委托代办署理人供给委托代办署理人身份证复印件），不然视为无效看法。如认为申请事项关系小我严沉好处的，必需供给相关证明材料。无效的反馈看法将做为规划审批的参考。信封概况须说明“关于东莞松山湖河山空间总体规划（2021-2035年）的征询”。

　　按照《天然资本部关于印发 地盘征收获片开辟尺度 的通知》（天然资规〔2023〕7号）、《广东省天然资本厅关于进一步明白扶植用地审批相关要求的通知》（粤天然资管制〔2021〕1379号）、《广东省天然资本厅关于进一步规范地盘征收获片开辟工做的通知》（粤天然资规字〔2024〕7号）的相关和市相关工做摆设放置，东莞市虎门镇人平易近组织编制了《东莞市虎门镇2025年度地盘征收获片开辟方案（收罗看法稿）》。现将方案次要内容进行公示，收罗社会看法。正在公示期间，对该方案的看法或请正在公示期内以书面等体例向我镇反馈。

　　（十五）储蓄地盘完成前期开辟，并具备供应前提后，应纳入本地市、县国有扶植用地供应打算，由市、县天然资本从管部分同一组织地盘供应。供应已登记发证的储蓄地盘之前，地盘储蓄机构应起首申请打点不动产登记登记，不然不得供应。

　　（三十四）村落协调不变。健全下层办事系统，加强乡镇公共办事本能机能，完美管理平台。提拔应急办理能力，健全乡镇、村级应急办理协调机制和组织系统，完美防汛、防火等义务人轨制，加强应急救援能力扶植，开展相关宣传和练习训练。强大群防群治力量，落实安然扶植带领义务制。和成长新时代“枫桥经验”，鞭策带领干手下访接访。完美农村社会矛盾胶葛多元防止调处化解分析机制，推进协调邻里扶植。加强农村教勾当常态化办理，全面防备冲击农村违法犯罪勾当，持续开展拒毒防毒宣布道育、赌钱违法犯罪专项整治，常态化开展扫黑除恶，冲击侵害妇女儿童权益的违法犯为。

　　（十七）地盘储蓄机构该当严酷按照用处利用地盘储蓄资金，不得调用。地盘储蓄机构所需的日常经费，纳入预算，取地盘储蓄资金实行分账核算，不得彼此混用。地盘供应后，应及时结算地盘收储成本。

　　1．松通知布告〔2025〕1号（关于东莞松山湖河山空间总体规划（2021-2035年）的批前公示）。pdf。

　　次要方针是：到2027年，村落全面复兴取得本色性进展，农业农村现代化迈上新台阶。国度粮食平安根底愈加安定，农业分析出产能力稳步提拔，确保中国人的饭碗牢牢规矩在本人手中；村落财产愈加畅旺，实现村落财产全链条升级；村落愈加生态宜居，人居较着改善，农村根本设备愈加完整，城乡根基公共办事均等化程度不竭提拔；乡风文明持续提拔，中华优良保守文化充实传承成长，农人分析本质全面提高；村落管理愈加无效，村落管理系统和管理能力现代化程度较着提拔；农人糊口愈加夸姣、收入程度持续提高，农村低收入生齿和欠发财地域分层分类帮扶轨制根基成立。东部发财地域、部具备前提的大中城市郊区村落率先根基实现农业农村现代化。到2035年，村落全面复兴取得决定性进展，农业现代化根基实现，农村根基具备现代糊口前提。

　　（一）木材厂城中村片区位于石龙镇，北接规齐截，南至石碣平易近丰，西临红海大桥、龙兴，东临规划四、红楼广园！

　　（十六）提拔村落风貌。组织进修习新时代中国特色社会从义思惟，普遍开展党史、新中国史、史、社会从义成长史宣布道育，深切开展“听党话、感党恩、跟党走”宣布道育勾当。加强平易近族连合前进宣布道育，铸牢中华平易近族配合体认识。实施文明乡风扶植工程，以社会从义焦点价值不雅为引领，加强文明培育、文明实践、文明建立工做。做好普法、科普工做，否决。开展诚信宣布道育，深化诚信缺失凸起问题专项管理，加强青少年思惟教育，强化未成年人收集工做。持续推进移风易俗，优良乡风家风风气，指导村平易近遵规守约，结实开展高额彩礼、大操大办、散埋乱葬等凸起问题管理，完美亲事新办、凶事简办、孝老爱亲等束缚性规范和性尺度。加强农村公益性公墓（骨灰堂）扶植，推进农村殡葬，培育现代文明殡葬新风。

　　（八）加大粮食出产支撑力度。健全种粮农人收益保障机制，完美粮食出产补助，落实最低收购价政策，健全农资保供稳价应对机制，落实粮食做物完全成本和种植收入安全政策，激励有前提的省份实施差同化保费补助政策，加大对产粮大县的支撑力度。完美粮食从产区好处弥补机制，强化对粮食从产区的支撑，合理放置产粮大县励资金规模，实施产粮大县公共办事能力提拔步履，统筹成立粮食产销区省际横向好处弥补机制，成立健全不变的协做关系。

　　（二十三）各级天然资本从管部分、财务部分、中国人平易近银行分支机构和国度金融监视办理总局派出机构应成立合适当地现实的结合监管机制。按照职责分工，对储蓄地盘、资产、资金、专项债券进行监视和指点。

　　（九）收购地盘的弥补尺度，由地盘储蓄机构取地盘利用权人按照地盘评估成果等协商，经同级天然资本从管部分和财务部分确认。

　　（二十七）优化村落规划扶植。因地制宜编制村庄规划，优先扶植既便利糊口又推进出产的项目，指导农人参取村庄规划扶植办理，严禁农愿搞大拆大建。充实操纵各类已扶植备，严禁利用财务资金扶植景不雅项目。开展村落扶植评价。健全农村公共根本设备运转管护机制，成立工程扶植取管护机制同步落实轨制，编制管护义务清单，合理分管管护成本，有前提的处所推进城乡一体化管护。

　　三、建立支持新成长款式的河山空间系统。加强城市分析实力，积极共建粤港澳大湾区，联动深圳、惠州共建深圳都会圈，自动融入广州都会圈，推进构成从体功能较着、劣势互补、高质量成长的河山空间开辟新款式。

　　各省、自治区、曲辖市生态厅（局）、宣传从管部分、成长委、工业和消息化厅（局、委）、财务厅（局）、天然资本厅（局、委）、住房和城乡扶植厅（委，水务厅、局）、交通运输厅（局、委）、文化和旅逛厅（局）、中国人平易近银行分行、数据从管部分，新疆出产扶植兵团生态局、宣传部、成长委、工业和消息化局、财务局、天然资本局、住房和城乡扶植局、交通运输局、文化体育广电和旅逛局、数据局。

　　（二十二）推进根本设备提档升级。提高网灵通程度，加速农村公网提档升级和根本收集延长连通，深化推进“四好农村”、城乡交通一体化高质量成长。强化供水平安保障，因地制宜推进城乡供水一体化、集中供水规模化成长，实施小型供水工程规范化扶植和，加强中小型水源保障工程扶植，实施水质提拔步履。优化能源供给，巩固提拔农村电网，成长洁净能源。提拔农房质量平安程度，持续开展农村危房和农房抗震，鞭策现代宜居农房扶植。

　　（十）深化农村一二三财产融合成长。实施农产物加工业提拔步履，支撑从产区扶植加工财产园。完美畅通收集，提拔批发市场，结构扶植城郊大仓，实施农村电商高质量成长工程。有序成长稼穑体验等新业态，摸索现代农业、休闲旅逛、田园社区融合成长体例。

　　入库储蓄地盘必需是产权清晰的地盘。地盘储蓄机构应对地盘取得体例及法式的合规性、经济弥补、产权情况（包罗所有权和用益物权、物权）等环境进行审核，不得为了收储而损害地盘权益。对于取得体例及法式不合规、弥补不到位、地盘权属不清晰、应打点原集体地盘所有权或国有扶植用地利用权等各类不动产登记登记手续而尚未打点的地盘，不得入库储蓄。

　　（3）物业弥补和货泉弥补转换：按照市弥补，货泉取置换物业间确需转换的，分析考虑开辟成本、开辟周期、转换时间节点等要素，本单位按国有性质财产用房分析成本价3380元/㎡，将全数的货泉弥补7869。7565万元转换为财产用房23283㎡。

　　（二十八）巩固和完美农村根基运营轨制。有序推进第二轮地盘承包到期后再耽误30年试点，深化承包地所有权、承包权、运营权分置，成长农业适度规模运营。完美地盘承包合同办理轨制，做好取不动产同一登记有序跟尾，依法改正撂荒承包地、耕地出产能力等行为。合做取结合为纽带、社会化办事为支持的立体式复合型现代农业运营系统，健全地盘流转价钱构成机制，推进农人合做运营。激励小农户以地盘运营权等入股新型农业运营从体，健全便利高效的农业社会化办事系统。巩固提拔农村集体产权轨制，成长新型农村集体经济，建立产权了了、分共同理的运转机制，付与农人愈加充实的财富权益。规范农村集体经济组织及其运转办理、农村产权流转买卖，加强农村集体资产监视办理，严控集体运营风险和债权规模。

　　（2）货泉弥补：按照测绘演讲，从体建建物面积65733㎡，按尺度弥补货泉7869。7565万元（此中拆修弥补855。2839万元）；建立物、从属物面积8378㎡，按尺度弥补货泉88。1061万元；以上共计货泉弥补7869。7565万元。

　　实施村落复兴计谋，是以习同志为焦点的着眼党和国度事业全局做出的严沉决策，是新时代新征程“三农”工做的总抓手。为无力无效推进村落全面复兴，制定本规划。

　　（五）各地应按照城市扶植成长和地盘市场调控的需要，连系本地社会成长规划、地盘储蓄三年滚动打算、年度国有扶植用地供应打算等要素，合理制定年度地盘储蓄打算。年度地盘储蓄打算内容应包罗。

　　（十一）强化农人增收行动。落实农人工稳岗就业政策和权益保障机制，加强技术培训和就业办事，支撑返乡入乡创业，加大以工代赈项目实施力度。完美财产链好处联合机制，成长农业财产化结合体，指导企业取小农户加强好处联合，鞭策增值收益分派向农户倾斜。培育强大新型农业运营从体，鞭策相关搀扶政策同带动农户增收挂钩。

　　（六）加强农业根本设备扶植。加大高尺度农田扶植投入力度，鞭策逐渐把具备前提的永世根基农田建成高尺度农田，提高扶植尺度和质量，完美扶植、验收、管护机制，支撑指导新型农业运营从体、农村集体经济组织等参取扶植管护。摸索耕地地力补助发放取耕地义务落实相挂钩。深切实施国度黑地盘工程，加速灌区扶植。成长示代设备农业，推进设备种养业扶植，完美烘干、物流等设备。加强农业出产防灾减灾救灾能力扶植，加强农业景象形象灾祸监测预警防控，实施动动物工程，健全农做物病虫害防治和动物防疫系统。

　　（二十五）完美农村社区办事设备。统筹规划科学结构，合理放置农村社区办事设备扶植，改善办事前提；盘活操纵闲置设于社区办事，有序鞭策现有设备“一室多用”。提拔农村社区办事设备效能，激励群团组织、合做经济组织、社会组织等参取扶植办理和供给办事。